fbpx

Đầu tư căn hộ cho thuê hiệu quả cần lưu ý những vấn đề gì?

Hiện nay, hình thức đầu tư căn hộ cho thuê đang là hình thức khá phổ biến. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn không biết làm thế nào để mang việc đầu thư thuận lợi. Để đầu tư căn hộ có hiệu quả, người đầu tư có thể tham khảo một số kinh nghiệm dưới đây.

Xác định mục tiêu khi mua căn hộ

Trước khi quyết định mua căn hộ, người mua cần xác định rõ ràng mục tiêu. Hãy đặt ra những câu hỏi như: Mình mua căn hộ với mục đích cho thuê như thế nào? Căn hộ nào thì phù hợp? Căn hộ rộng khoảng bao nhiêu? Giá cả vào khoảng nào?

Trả lời được những câu hỏi cơ bản là bạn đã giải quyết được những vấn đề ban đầu. Việc xác định được những mục tiêu rõ ràng sẽ giúp giảm thiểu những rủi ro gặp phải. Đồng thời, khi mua được căn hộ đúng với nhu cầu, việc đầu tư căn hộ sẽ tạo ra lợi nhuận tốt nhất.

Lựa chọn vị trí đặc địa

lam-giau-tu-bat-dong-san
Căn hộ có vị trí view đẹp luôn thu hút nhiều khách hàng 

Vị trí của căn hộ cũng quyết định rất lớn đến giá trị và lợi nhuận khi đầu tư. Lựa chọn được một vị trí đẹp sẽ hút khách hơn hẳn những vị trí ít người qua lại, ít dân cư. Điển hình như các khu vực đông dân cư, nhiều sinh viên, trường học, nhiều doanh nghiệp..

Hoặc bạn cũng có lựa chọn những địa điểm có tiềm năng ở tương lai. Đặc biệt là khu vực nghỉ dưỡng, du lịch, các địa điểm có cảnh quan đẹp, giao thông thuận tiện, được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng…

Cải tạo căn hộ để nâng cao chi phí thuê

can-ho-chung-cuCăn hộ đẹp thiết kế sang trọng, tạo không gian thoải mái nhanh chóng ghi điểm với khách hàng

Để đem đến hiệu quả cho thuê tốt nhất, nhà đầu tư cần tiến hành cải tạo căn hộ sau khi mua xong. Để làm được điều này, hãy xác định đối tượng mục tiêu cho thuê. Đối tượng có thể là người độc thân, là hộ gia đình hoặc thuê để làm văn phòng làm việc.

Nếu là khách hàng trẻ tuổi độc thân, căn hộ cần hướng theo kiểu hiện đại, màu sắc tươi tắn, không gian đẹp càng tốt. Nếu khách hàng là hộ gua đình, căn hộ cần rộng rãi, thoải mái, đề cao sự tiện nghi và gọn gàng… Đối với mỗi khách hàng khác nhau, người cho thuê cần có sự định hướng cải tạo khác nhau. Từ đó mới có thể tối ưu hóa chi phí cho thuê.

Thỏa thuận có lợi cho đôi bên

Một người đầu tư thông minh là người biết đưa ra những thỏa thuận có lợi cho cả đôi bên. Điều này mới có thể giữ được mối làm ăn lâu dài, suy trì được mức lãi ổn định khi cho thuê bất động sản.

can-ho-cho-thue
Căn hộ chất lượng giá cả hợp lý giúp chủ đầu tư có nhiều mối làm ăn lâu dài

Bên cạnh đó, hãy quan tâm khách thuê một cách tích cực nhất. Hỗ trợ họ mọi vấn đề từ lúc làm hợp đồng cho tới quá trình thuê. Như vậy mới có thể tạo được thiện cảm tốt đối với khách hàng. Có thể sẽ là cơ hội tìm được những “mối” mới, mở rộng kinh doanh trong tương lai.

Căn hộ cho thuê vẫn là mô hình được ưa chuộng ở hiện tại và trong tương lai. Đối với các nhà bất động sản, việc nắm bắt được xu thế, có kinh nghiệm để đầu tư căn hộ sẽ đem đến khoản lợi nhuận không nhỏ. Trên đây là một số kinh nghiệm cơ bản dành cho độc giả! Hy vọng sẽ giúp các nhà đầu tư bất động sản đầu tư thành công trong lĩnh vực này!